1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
荒川区
69.6万円/㎡
前年比+0.5%
シーアイマンション日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
27.5
割高
推定相場価格より11%割高
相場
6,114万円
100.1万円/㎡
5,216
5,815
6,414
7,013
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,815万円〜6,414万円
95.2万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月6日
シーアイマンション日暮里
6,788万円（111.2万円/㎡）/ 8階 / 61.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 6,788万円 | 111.2万円 | 8階 | 61.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 82.9万円 | 7階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 93.8万円 | 7階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 75.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 75.1万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,300万円 | 77.2万円 | 5階 | 55.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 79.3万円 | 14階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,580万円 | 93.1万円 | 8階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 64.3万円 | 5階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/11 | 5,280万円 | 85.3万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,280万円 | 90.2万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,699万円 | 76.6万円 | 2階 | 48.27㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | シーアイマンション日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅2分 | 6,788万円 | 111.2万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シャリエ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,880万円 | 90.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/02 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,990万円 | 100.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、荒川区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は荒川区の平均と比較して59.8%割高です。
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